近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，婚姻觀念也在不斷發(fā)生變化，在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)問題始終是夫妻雙方關(guān)注的焦點(diǎn)，一起因婚前購房加名引發(fā)的離婚糾紛案件引起了廣泛關(guān)注，男子婚前購房加名，離婚時(shí)被前妻索要250萬，這究竟是怎么回事呢？

案情簡介

男子小王（化名）與女子小李（化名）于2018年相識(shí)，相戀后不久便步入婚姻殿堂，婚前，小王購買了一套價(jià)值100萬元的房產(chǎn)，并登記在自己的名下，婚后，小李提出要求在小王的房產(chǎn)證上加上自己的名字，以便將來共同償還房貸，考慮到夫妻情深，小王同意了小李的要求。

婚后不久，小王和小李的感情出現(xiàn)了裂痕，2021年，兩人協(xié)議離婚，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，小李要求分割小王婚前購買的房產(chǎn)，并索要250萬元作為補(bǔ)償，小王認(rèn)為，房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)分割，且小李并未出資購買該房產(chǎn)，因此不同意分割。

法律分析

1、婚前購房加名是否有效？

根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，婚前財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在結(jié)婚登記前各自所有的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚前購房加名的問題，我國法律并未明確規(guī)定。

在實(shí)踐中，婚前購房加名通常被視為一種贈(zèng)與行為，如果夫妻雙方在購房時(shí)達(dá)成共識(shí)，明確表示將房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方，那么這種加名行為是有效的，在本案中，小王同意在小王的房產(chǎn)證上加上小李的名字，可以視為一種贈(zèng)與行為。

2、婚前購房加名后的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，婚前購房加名后的房產(chǎn)，雖然屬于小王婚前財(cái)產(chǎn)，但由于小李在婚后共同償還了部分房貸，因此該房產(chǎn)具有一定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。

3、小李是否有權(quán)要求分割房產(chǎn)？

在本案中，小李要求分割房產(chǎn)，主要基于以下兩點(diǎn)理由：

（1）婚前購房加名，視為贈(zèng)與行為，房產(chǎn)具有一定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)性質(zhì)；

（2）小李在婚后共同償還了部分房貸，對(duì)房產(chǎn)有一定的貢獻(xiàn)。

根據(jù)《婚姻法》第十九條的規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，在本案中，小王和小李并未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行明確的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，因此小李要求分割房產(chǎn)缺乏法律依據(jù)。

情感糾葛

本案中，小王和小李的離婚糾紛，不僅涉及法律問題，還涉及情感糾葛，婚前購房加名，原本是兩人共同生活的基礎(chǔ)，在婚姻生活中，兩人的感情逐漸破裂，在這種情況下，雙方對(duì)房產(chǎn)的分割產(chǎn)生了分歧。

從情感角度來看，小李認(rèn)為自己在婚后共同償還了部分房貸，對(duì)房產(chǎn)有一定的貢獻(xiàn)，因此有權(quán)要求分割房產(chǎn)，而小王則認(rèn)為，房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)分割。

本案中，男子婚前購房加名，離婚時(shí)被前妻索要250萬，引發(fā)了社會(huì)廣泛關(guān)注，從法律角度來看，婚前購房加名后的房產(chǎn)具有一定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)性質(zhì)，但小李要求分割房產(chǎn)缺乏法律依據(jù)，從情感角度來看，兩人的離婚糾紛令人惋惜，在此，我們呼吁廣大夫妻，在婚姻生活中，要學(xué)會(huì)溝通、包容，共同維護(hù)家庭和諧。

本案提醒我們?cè)诨橐錾钪?，要重視房產(chǎn)問題，明確財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，避免因財(cái)產(chǎn)糾紛引發(fā)家庭矛盾，我們也要關(guān)注情感糾葛，學(xué)會(huì)珍惜眼前人，共同創(chuàng)造美好的家庭生活。